近期，受能耗雙控、原燃煤炭?jī)r(jià)格上漲及部分地區(qū)執(zhí)行限電錯(cuò)峰生產(chǎn)等多重因素影響，水泥、鋼材、混凝土等建材價(jià)格持續(xù)上漲，全國(guó)多地發(fā)布建筑材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。

浙江杭州

杭州近日發(fā)布主要建材價(jià)格預(yù)警：

近期受能耗“雙控”、產(chǎn)能產(chǎn)量“雙減”政策實(shí)施以及煤炭?jī)r(jià)格上漲等因素影響，杭州地區(qū)外來水泥產(chǎn)量急劇降低、進(jìn)入量減少，加上本地需求提升較快，庫存緊張，供需矛盾日漸突出，9月以來，我市水泥連續(xù)多輪上漲，累計(jì)漲幅210元/噸，目前市場(chǎng)主流品牌P.O42.5散裝水泥報(bào)價(jià)680元/噸左右。建筑鋼材同樣受到影響，9月以來，市場(chǎng)價(jià)格也是一路上行，由月初的5200元/噸漲至目前5800元/噸，漲幅11.54%，且部分規(guī)格出現(xiàn)供應(yīng)短缺現(xiàn)象。隨著“雙減”相關(guān)政策進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行，預(yù)計(jì)供應(yīng)端將進(jìn)一步收緊，市場(chǎng)資源也將愈發(fā)緊張。請(qǐng)建設(shè)各方主體在投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工合同簽訂、材料采購(gòu)時(shí)，密切關(guān)注宏觀政策、需求變化等因素，充分評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，采取有力措施，積極防范價(jià)格上漲帶來的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

江蘇泰州

泰州市住建局近日發(fā)布建材價(jià)格漲價(jià)預(yù)警：

受江蘇能耗雙控及原燃煤炭?jī)r(jià)格上漲等多重因素影響，我市水泥價(jià)格大幅調(diào)整，8月份我市42.5級(jí)散裝水泥掛牌價(jià)為460元/噸。9月開始，水泥價(jià)格呈強(qiáng)化上升趨勢(shì)，連續(xù)兩次上調(diào)，截止9月16日，42.5 級(jí)散裝水泥掛牌價(jià)為620元/噸，環(huán)比上漲35%。從市場(chǎng)反應(yīng)來觀察，后期仍有上漲的可能，受此影響，我市水泥制品類建筑材料價(jià)格將會(huì)出現(xiàn)較大幅度上漲。

請(qǐng)建筑市場(chǎng)各方主體積極采取防控措施，特別是在招投標(biāo)和簽訂合同時(shí)充分考慮材料價(jià)格波動(dòng)因素，注意防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，盡可能減少由于材料價(jià)格波動(dòng)給企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

湖北武漢

武漢市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理站近日發(fā)布建材價(jià)格波動(dòng)預(yù)警提示：

近期，為落實(shí)國(guó)家能耗雙控政策，多地實(shí)行限電管控，水泥企業(yè)錯(cuò)峰停窯限產(chǎn)導(dǎo)致水泥產(chǎn)量縮減，同時(shí)疊加煤炭?jī)r(jià)格持續(xù)上漲等原因，9月以來武漢地區(qū)水泥生產(chǎn)企業(yè)多次發(fā)布價(jià)格上調(diào)通知，水泥出廠價(jià)格漲幅較大，商品混凝土、預(yù)拌砂漿等主要建材價(jià)格相應(yīng)也有較大幅度上漲，后期市場(chǎng)仍存在較大變數(shù)。

材料價(jià)格的波動(dòng)會(huì)對(duì)材料供采、合同履行及工程結(jié)算等方面產(chǎn)生一定影響。為此，武漢市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理站提醒建設(shè)市場(chǎng)各方主體要根據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2019年6月14日發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的指導(dǎo)意見》文件精神，增強(qiáng)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，在招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、材料采購(gòu)時(shí)充分預(yù)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，密切關(guān)注水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿及相關(guān)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變化，采取積極有效措施預(yù)防和化解風(fēng)險(xiǎn)，保障工程順利實(shí)施。

廣東佛山

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局9月24日發(fā)布關(guān)于建筑市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的通知，指出：

自8月底開始，受市場(chǎng)多重因素影響，我市部分建筑材料市場(chǎng)價(jià)格行情出現(xiàn)持續(xù)大幅攀升，其中水泥、砂、石、混凝土、混凝土制品等材料價(jià)格漲幅尤為明顯。希望引起建設(shè)各方密切關(guān)注，在投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同簽訂、材料采購(gòu)時(shí)能夠充分考慮材料上漲因素，及時(shí)采取有效措施，積極防范因價(jià)格上漲帶來的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，確保工程質(zhì)量和施工安全，保證工程按期交付使用。

安徽蚌埠

蚌埠市建管處近日針對(duì)主要建材價(jià)格大幅波動(dòng)發(fā)布價(jià)格警示：

近期，我市建筑鋼材、型材、電線電纜、門窗等主要材料價(jià)格出現(xiàn)異常波動(dòng)，砂石、商品砼等仍在高位運(yùn)行，且未來價(jià)格趨勢(shì)難以把控。

為防止因價(jià)格波動(dòng)致使在建、待建工程產(chǎn)生質(zhì)量、安全問題發(fā)生，或因價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)過大影響建設(shè)工期，甚至導(dǎo)致工程爛尾，市建管處造價(jià)站及時(shí)發(fā)布建材價(jià)格預(yù)警，提醒建設(shè)市場(chǎng)各方主體，采取有效措施，特別是在簽訂相關(guān)合同時(shí)，要把規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)作為重要內(nèi)容，盡可能減少由于材料價(jià)格異常波動(dòng)帶來的不利影響。并要求各有關(guān)單位要從源頭抓好價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防控，在招投標(biāo)階段就要高度重視材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。尤其是政府投資項(xiàng)目，在編制招標(biāo)文件時(shí)，要嚴(yán)格按計(jì)價(jià)規(guī)范要求約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算的方法。

同時(shí)，市建管處結(jié)合省住建廳《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》（建市函〔2021〕507號(hào)）有關(guān)規(guī)定提出了九條貫徹意見。一是明確了建筑材料差價(jià)的取定方式；二是明確了可以調(diào)差的建筑材料種類；三是明確了不同工程類型的調(diào)整周期；四是明確了施工周期材料指導(dǎo)價(jià)的計(jì)算公式；五是明確了固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的可調(diào)價(jià)差材料數(shù)量計(jì)算方法；六是明確了計(jì)取的材料價(jià)差只計(jì)取稅金；七是明確了招標(biāo)文件和施工合同中材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款的審查方式；八是要求新開工程嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；九是明確了貫徹意見的適用范圍。

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