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私挖居民樓地道,拆車庫(kù)承重墻?損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)!該物業(yè)被通報(bào)

編輯:Admin    來(lái)源:陜西九江成建設(shè)工程有限公司   發(fā)布時(shí)間: 2024-05-14    瀏覽量:472

“五一假期里,一支施工隊(duì)在北京市豐臺(tái)區(qū)優(yōu)筑小區(qū)居民樓下私挖地道,還險(xiǎn)些拆了車庫(kù)承重墻,幸被居民們及時(shí)制止。幾名業(yè)主走進(jìn)了被挖開的“地道”,“一走進(jìn)去我們就驚呆了,沒(méi)想到樓底下有這么大一個(gè)地道,有一人多高。”幸虧居民發(fā)現(xiàn)及時(shí),否則一旦地面塌陷,發(fā)生事故,很可能造成人員傷亡。

5月9日,豐臺(tái)區(qū)住建委和房管局通報(bào)了豐橋路2號(hào)院優(yōu)筑小區(qū)私挖地下通道事件處理情況:據(jù)悉,豐臺(tái)區(qū)已組織職能部門和屬地街道成立聯(lián)合工作組對(duì)此事件立案調(diào)查,依法依規(guī)嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任主體,后續(xù)樓體安全檢測(cè)、修復(fù)加固等相關(guān)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用均由違法主體承擔(dān)。自5月3日接到優(yōu)筑小區(qū)私挖地下通道及破壞承重墻相關(guān)反映后,屬地新村街道綜合行政執(zhí)法部門立即赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。經(jīng)初步核查,北京金綠洲物業(yè)管理有限公司為打通涉事地下室與2號(hào)樓地下車庫(kù),在未辦理施工許可的情況下,以維修地下管線為名,私自挖掘地下通道并試圖在地下車庫(kù)承重墻位置開門洞。綜合行政執(zhí)法人員會(huì)同到場(chǎng)派出所民警依法當(dāng)場(chǎng)責(zé)令其停工、暫扣施工工具,后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)予以查封。經(jīng)豐臺(tái)區(qū)住建委會(huì)同豐臺(tái)規(guī)自分局、屬地街道等核查,北京金綠洲物業(yè)管理有限公司未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,私自挖掘出一條長(zhǎng)23米、寬1米、高1.8米的地下通道。5月6日,依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)的若干規(guī)定》,認(rèn)定其構(gòu)成違法建設(shè)行為。為消除安全隱患,有關(guān)方面立即組織于6日當(dāng)天開始回填地下通道,按照工藝要求在底部填充混凝土,上部填充土方,預(yù)計(jì)本周內(nèi)完工。


通報(bào)顯示,5月7日,豐臺(tái)區(qū)住建委會(huì)同市住建委執(zhí)法處、區(qū)房管局、屬地街道及專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)北京科遠(yuǎn)智恒鑒定檢測(cè)技術(shù)有限公司經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及圖紙比對(duì),認(rèn)定位于車庫(kù)B1層146號(hào)車位的地下車庫(kù)北側(cè)山墻體被人為切割出6道貫穿縫,破壞尺寸高 1.8米,寬 1.45米。該墻體結(jié)構(gòu)性質(zhì)為剪力墻,屬于擅自損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)。被破壞的墻體為小區(qū)綠化下方的承重墻,上方為回填土,與2號(hào)樓地上主體結(jié)構(gòu)水平距離為10米。經(jīng)北京科遠(yuǎn)智恒鑒定檢測(cè)技術(shù)有限公司初步判斷,不會(huì)對(duì)2號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)安全造成重大影響。目前,職能部門與優(yōu)筑小區(qū)業(yè)主協(xié)商選聘房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)與設(shè)計(jì)單位,進(jìn)行樓體安全檢測(cè)、修復(fù)加固等相關(guān)工作。在此過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用均由違法主體承擔(dān)。

目前豐臺(tái)區(qū)已組織職能部門和屬地街道成立聯(lián)合工作組對(duì)此事件立案調(diào)查,依法依規(guī)嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任主體。豐臺(tái)區(qū)住建委已約談違法相對(duì)人李某,將依法對(duì)擅自損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。豐臺(tái)區(qū)房管局對(duì)物業(yè)公司履職行為進(jìn)行調(diào)查處理。綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令消除違法形態(tài),將依據(jù)《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》對(duì)違法主體予以行政處罰。


此前報(bào)道:

高層住宅樓下被挖幾十米“地道”


據(jù)北京日?qǐng)?bào)(ID:Beijing_Daily)此前報(bào)道,住優(yōu)筑小區(qū)的一位居民告訴記者,前幾天小區(qū)地下會(huì)所和車庫(kù)的一處區(qū)域被圍擋圍了起來(lái)?!耙婚_始說(shuō)是修水管???月3日晚上,地下車庫(kù)那里突然開始鑿墻了,還在車位后面挖開一個(gè)大坑,那可是承重墻??!”部分居民意識(shí)到情況不對(duì),趕緊撥打了報(bào)警電話,叫停了施工?!拔覀円髮?duì)方出示施工許可證,他們拿不出來(lái);可警察一走,這伙人又開始施工,根本不聽我們的意見(jiàn)。”

5月4日,居民進(jìn)入地道,發(fā)現(xiàn)工人正在鑿墻,居民提供5月4日一早,小區(qū)2號(hào)樓前又傳來(lái)施工的聲音。居民張女士與其他兩位鄰居,從2號(hào)樓前會(huì)所的地下入口,走進(jìn)了被挖開的“地道”。“一走進(jìn)去我們就驚呆了,沒(méi)想到樓底下有這么大一個(gè)地道,有一人多高。”

地道內(nèi)部,居民提供在居民提供的一段拍攝于5月4日的視頻中,幾位居民沿著被挖開的地下空間,一路向深處曲曲折折走了幾十米,在地道盡頭看到了施工人員正在舉著鐵鎬開鑿?fù)翆??!皫煾?,這是要往哪兒挖呀?”一位居民問(wèn)?!巴叵萝噹?kù)挖?!币幻┕と藛T回答。居民們又問(wèn)施工負(fù)責(zé)人是誰(shuí),這名工人支支吾吾地說(shuō):“他今天沒(méi)在……”

5月7日下午,記者來(lái)到位于豐橋路2號(hào)的優(yōu)筑小區(qū),小區(qū)內(nèi)均為高層住宅。一走進(jìn)小區(qū),就見(jiàn)到2號(hào)樓前的小花園中央有一處大坑,幾輛混凝土車、挖掘機(jī)正停在一旁做回填施工。居民們?cè)?jīng)由小區(qū)會(huì)所進(jìn)入地道的入口,此時(shí)也已掛上鎖鏈,無(wú)法進(jìn)入?!俺隽诉@種事,居民整天提心吊膽的,希望相關(guān)部門能盡快公布真相,處罰這種違法行為,讓大家安心?!本用窭钕壬粲醯馈?/span>

在2號(hào)樓C座地下一層,記者正好遇上前來(lái)架設(shè)警戒線的執(zhí)法工作人員。工作人員用錐桶和警戒線將一面明顯有破損痕跡的墻面圍了起來(lái),不讓居民靠近。與其他區(qū)域潔白整齊的墻面相比,這面墻被劃成六個(gè)正方形區(qū)域,儼然是一扇小門的形狀,“小門”一角被鑿開一個(gè)石縫,可以看到里面漏出黑色的粗鋼筋,墻面上還有不少螺絲和孔洞,墻底部有施工過(guò)后回填的渣土和水漬?!斑@確實(shí)是一面承重墻,目前這個(gè)情況是否有安全隱患,有待專業(yè)部門進(jìn)一步檢測(cè)?!币幻F(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法工作人員說(shuō)。


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